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【1】どこに住もうか?

自分が生まれ育った土地、職場の近く、偶然訪れて気に入った街……
よくよく考えて見れば人は自由ですから、どこで暮らすかも、どこに家を建てるのかも自由です。
しかし、制約が少なければ少ない程、「どこに住むのか」を決めるのは難しいかもしれません。どのようにして、暮らす街、建てる敷地を決めたのか。実例で紹介してみます。

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【2】「建てるため」の土地探し

暮らしたい街や、自分たちにとって大切なことが分かってきたなら、今度は具体的な土地探しです。
リノベーションなら古家も含めて判断しなければなりません。
何より、その土地に自分たちが思い描いた家が建つのかを含めた検討が必要になってきます。

高低差のある土地は眺めが素晴らしいのですが、特に注意が必要です。実際に問題が起ったケースも含めて解説してみます。

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土地の選び方コラム

【3】「建てるため」の土地調査

土地探しがはじまると、実際に候補地が上がってきます。
「建てるための」と書いた通り、売買するための調査とは異なる部分が多くあるのです。

どのような規制があるのか?どのような費用が掛かってくるのか?
これらを初期段階で把握できるかは、計画の成否を大きく左右します。
それでは、「建てるため」の土地調査について解説してみます。

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構造体【1】鉄骨造編

建築の計画が始まると、構造体を何にするかを決めなければなりません。

木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、そしてそれぞれの混構造。構造体としてのコストは「木造<鉄骨造<鉄筋コンクリート造」という並びになります。

それぞれに特徴があるので、鉄骨造から解説してみます。鉄骨造もブレース構造とラーメン構造がありますが、今回は最もポピュラーなラーメン構造についてです。

ちなみに「ラーメン」は柱と梁といったフレームだけで成立する構造体を指し、ドイツ語で額縁を意味する”Rahmen”と書きます。

日本の国民食、ラーメン(拉麺)とは全く関係ありません。

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