設計料

・設計監理業務報酬は建築工事の総額に下記料率(%)を乗じて算出します。
・併用建物は分類別に面積配分します。
・お支払い時期につきましては流れのページをご覧下さい。

流 れ

設計監理業務に対する報酬率

工場、倉庫、
学校等
共同住宅等 住宅、ホテル等 改装、店舗、
医院等
500万以下 10% 12% 15% 15%
1,000万円以下 9% 11% 15% 15%
1,500万円以下 8.75% 10.75% 13% 14%
2,000万円以下 8.50% 10.50% 12% 13%
3,000万円以下 8% 10% 11% 12%
4,000万円以下 7.88% 9.75% 10.50% 11.50%
5,000万円以下 7.50% 9.50% 10% 11%
7,000万円以下 7.38% 9% 9.50% 10.50%
1億円以下 7% 8.50% 9% 10%
1.5億円以下 6.63% 8.25% 8.75% 9.63%
2億円以下 6.25% 8% 8.50% 9.25%
3億円以下 5.88% 7.75% 8.25% 8.88%
5億円以下 5.50% 7.50% 8% 8.50%
7億円以下 5.38% 7.13% 7.75% 8.25%
10億円以下 5.25% 6.75% 7.50% 8%
15億円以下 5% 6% 7% 7.50%
20億円以下 4.75% 5.75% 6.75% 7.25%
30億円以下 4.50% 5.50% 6.50% 7%

◆申請費用及び手数料は下記の通りです。
・ 確認申請費用       ¥ 120,000~150,000程度(住宅一般)
・ 確認申請手数料(実費) ¥ 29,000程度(住宅一般)
・ 中間検査手数料(実費) ¥ 23,000程度 (建物によって0回~2回実施)
・ 完了検査手数料(実費) ¥ 23,000程度

◆場合によっては敷地調査や構造計算が必要な場合があります。(実費)
・ 敷地調査費        ¥ 100,000程度 (特殊なケース以外は無料)
・ 地質調査費       (建物によって必要な場合のみ)
・ サウンディング(簡易)  ¥ 30,000程度
・ ボーリング         ¥ 120,000程度(10m以深 +¥10,000/m)
・ 構造計算費用      ¥ 180,000 ~ ¥250,000(概ね木造は不要)

◆近畿圏以外の現場であれば、交通費の実費をお願いしています。
・(例) 施工場所が東京の場合、出張1回につき¥26,740(片道新幹線\13,370の往復)で、
企画提案から竣工まで12回程度。¥320,880の交通費をお願いしています。
※2010年12月に竣工した『イタウバハウス』では施主様のご協力により、土地所得から各種検査費用までの全金額を公開しています。参考にしてください。

ご参考-坪単価の実績

(※特記無き限り、キッチン、エアコン、照明器具は坪単価に含む )

新築

作品 構造体 坪単価(3.3㎡) 坪数 工事費 別工事
Works 001 56.6万円 29.9坪 1690万円 エアコン
Works 002 72.0万円 46.0坪 3350万円
Works 003 78.0万円 46.2坪 3600万円 解体
Works 004 81.3万円 35.7坪 2900万円 解体
Works 005 鉄骨 60.6万円 47.4坪 2870万円 エアコン・キッチン・ガラス
Works 006 鉄骨 66.3万円 46.4坪 3070万円 エアコン
Works 007 鉄骨 78.0万円 37.2坪 2900万円 キッチン
Works 008 鉄骨 85.2万円 38.2坪 3260万円 エアコン
Works 009 鉄骨 85.8万円 27.2坪 2330万円
Works 010 RC 102.3万円 44.5坪 4550万円 解体、ブラインド
Works 011 RC+木 86.2万円 71.9坪 6200万円 解体

改修

作品 形態 坪単価(3.3㎡) 坪数 工事費 別工事
Works 001 住宅 28.4万円 34.1坪 970万円 エアコン
Works 002 住宅 34.7万円 25.9坪 900万円
Works 003 住宅 52.4万円 34.6坪 1815万円
Works 004 店舗 34.5万円 44.9坪 1550万円
Works 005 店舗 81.0万円 7.1坪 500万円