設計料

・設計監理業務報酬は建築工事の総額に下記料率(%)を乗じて算出します。
・併用建物は分類別に面積配分します。
・お支払い時期につきましては流れのページをご覧下さい。

流 れ

設計監理業務に対する報酬率

工場、倉庫、
学校等
共同住宅等 住宅、ホテル等 改装、店舗、
医院等
500万以下 10% 12% 15% 15%
1,000万円以下 9% 11% 15% 15%
1,500万円以下 8.75% 10.75% 13% 14%
2,000万円以下 8.50% 10.50% 12% 13%
3,000万円以下 8% 10% 11% 12%
4,000万円以下 7.88% 9.75% 10.50% 11.50%
5,000万円以下 7.50% 9.50% 10% 11%
7,000万円以下 7.38% 9% 9.50% 10.50%
1億円以下 7% 8.50% 9% 10%
1.5億円以下 6.63% 8.25% 8.75% 9.63%
2億円以下 6.25% 8% 8.50% 9.25%
3億円以下 5.88% 7.75% 8.25% 8.88%
5億円以下 5.50% 7.50% 8% 8.50%
7億円以下 5.38% 7.13% 7.75% 8.25%
10億円以下 5.25% 6.75% 7.50% 8%
15億円以下 5% 6% 7% 7.50%
20億円以下 4.75% 5.75% 6.75% 7.25%
30億円以下 4.50% 5.50% 6.50% 7%

◆申請費用及び手数料は下記の通りです。
・ 確認申請費用       ¥ 120,000~150,000程度(住宅一般)
・ 確認申請手数料(実費) ¥ 29,000程度(住宅一般)
・ 中間検査手数料(実費) ¥ 23,000程度 (建物によって0回~2回実施)
・ 完了検査手数料(実費) ¥ 23,000程度

◆場合によっては敷地調査や構造計算が必要な場合があります。(実費)
・ 敷地調査費        ¥ 100,000程度 (特殊なケース以外は無料)
・ 地質調査費       (建物によって必要な場合のみ)
・ サウンディング(簡易)  ¥ 30,000程度
・ ボーリング         ¥ 120,000程度(10m以深 +¥10,000/m)
・ 構造計算費用      ¥ 180,000 ~ ¥250,000(概ね木造は不要)

◆近畿圏以外の現場であれば、交通費の実費をお願いしています。
・(例) 施工場所が東京の場合、出張1回につき¥26,740(片道新幹線\13,370の往復)で、
企画提案から竣工まで12回程度。¥320,880の交通費をお願いしています。
※2010年12月に竣工した『イタウバハウス』では施主様のご協力により、土地所得から各種検査費用までの全金額を公開しています。参考にしてください。

ご参考-坪単価の実績

(※特記無き限り、キッチン、エアコン、照明器具は坪単価に含む )

新築

作品 構造体 坪単価(3.3㎡) 坪数 工事費 別工事
Works 001 81.8万円 45.0坪 3,680万円
Works 002 78.0万円 46.2坪 3,600万円 解体
Works 003 81.3万円 35.7坪 2,900万円 解体
Works 004 85.2万円 54.9坪 4,677万円 解体・エアコン
Works 005 鉄骨 85.2万円 38.2坪 3,260万円 解体・エアコン
Works 006 鉄骨 115.9万円 181.2坪 21,000万円 解体
Works 007 鉄骨 86.4万円 170.0坪 14,688万円 解体・エアコン
Works 008 RC 126.6万円 40.5坪 5,127万円 解体・エアコン
Works 009 RC 102.3万円 44.5坪 4,550万円 解体・エアコン
Works 010 RC 112.3万円 38.9坪 4,368万円 解体・エアコン

改修

作品 形態 坪単価(3.3㎡) 坪数 工事費 別工事
Works 001 住宅 75.0万円 24.1坪 1,810万円
Works 002 住宅 61.6万円 38.6坪 2,375万円
Works 003 住宅 52.4万円 34.6坪 1,815万円
Works 004 店舗 34.5万円 44.9坪 1,550万円
Works 005 店舗 44.1万円 68.0坪 3,000万円